Cotonou : parcelle de 500 m² à Akpakpa Tokplégbé – 60 millions FCFA

CBC Immobilier vous propose une parcelle à vendre à Akpakpa, dans la zone des ambassades, avant la première voie de 40 mètres, côté Tokplégbé. D’une superficie de 500 m², elle abrite une ancienne construction locative. Ce bien s’adresse aux particuliers comme aux investisseurs qui recherchent un terrain bien placé dans un quartier résidentiel recherché de Cotonou.

Les caractéristiques de cette parcelle à vendre à Akpakpa

• Superficie : 500 m²
• Localisation : Akpakpa, zone des ambassades, côté Tokplégbé, à moins de 50 mètres du goudron
• Bâti existant : ancienne construction locative
• Documents : permis d’habiter et titre foncier global
• Prix : 60 millions de FCFA, légèrement négociable, soit environ 120 000 FCFA le mètre carré

Un quartier calme et valorisé

La zone des ambassades d’Akpakpa fait partie des secteurs résidentiels appréciés de Cotonou. La parcelle est entourée de belles constructions, ce qui témoigne du standing du voisinage et contribue à la valeur du bien sur le long terme. Sa situation à moins de 50 mètres du goudron assure un accès facile, tout en préservant la tranquillité propre aux rues secondaires.

Un terrain aux usages multiples

Avec ses 500 m², la parcelle offre de nombreuses possibilités. Vous pouvez y construire une résidence privée, un immeuble d’appartements locatifs, une guest house, un petit établissement hôtelier ou un restaurant. L’ancienne construction locative existante peut être rénovée pour générer des revenus rapidement, ou démolie pour laisser place à un projet neuf adapté à vos besoins.

Une transaction encadrée

Le propriétaire est vivant et la vente se fera devant notaire, ce qui garantit une transaction transparente et sécurisée. Le bien dispose d’un permis d’habiter et relève d’un titre foncier global. Notre équipe vous accompagne pour comprendre les démarches liées à ce type de titre et sécuriser votre acquisition. Des frais d’agence sont à prévoir.

Contactez CBC Immobilier

Pour organiser une visite ou consulter les documents du bien, contactez dès maintenant l’équipe de CBC Immobilier. Nous vous accompagnons de la première visite jusqu’à la signature chez le notaire.