Le 11 mars 2025, l’Assemblée nationale a adopté une loi d’envergure qui marque un tournant pour le secteur immobilier au Bénin. Baptisée loi n°2025-05, elle s’impose comme un cadre juridique unique destiné à encadrer la construction et l’habitation. Jusque-là, le pays faisait face à un désordre croissant dans le domaine du bâtiment, avec des chantiers lancés sans autorisation et des règles éparpillées entre plusieurs textes législatifs. Les députés ont voulu corriger ces faiblesses en instituant des principes clairs qui garantissent la sécurité des occupants, la qualité technique des ouvrages et la durabilité des infrastructures. Ce texte regroupe désormais les règles relatives au foncier, à l’urbanisme et à l’aménagement du territoire dans un document unique et accessible. Il marque aussi la volonté de l’État d’organiser l’espace urbain et rural, de sécuriser les investissements immobiliers et de renforcer la confiance des citoyens dans la réglementation du logement.